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Définition SCI

Publié le : 19/05/2016  /  Vues : 7505

La société civile immobilière (SCI) est un contrat de société par lequel plusieurs associés décident d'acquérir un bien immobilier ensemble. Dans le but de se partager les bénéfices.

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Les précautions à prendre lors d'un emprunt en SCI

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 7322

Lorsque vous souhaitez emprunter pour financer une Société Civile Immobilière (SCI), il ne faut pas oublier de garder en tête qu'un emprunt comporte certains risques. Pour cela, quelques précautions sont à prendre en compte avant la souscription d'un emprunt.

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La déclaration fiscale à faire en SCI

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 7359

En matière de fiscalité, il faut connaître les implications de la déclaration fiscale d'une SCI, cette dernière n'échappe pas aux exigences de l'impôt. Les associés de la SCI devront imputer leur part du bénéfice (ou déficit) sur leur propre déclaration.

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Obtention d'un crédit pour une SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 7109

L'investissement dans l'immobilier locatif par le biais d'une SCI possède de nombreux avantages, concernant le crédit les banques peuvent proposer des taux fixes ou variables sur 10 à 25 ans.

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Le bien à choisir pour investir en SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 7510

L'investissement via une SCI comporte de nombreux avantages et a la possibilité de s'appliquer à différents types de bien en parti ou en totalité d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial.

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Financer une SCI à crédit ou en apport

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 7333

A la création d'une SCI, la question se pose de savoir si il est préférable de financer une SCI par crédit ou en apport, l'apport personne comporte en effet des avantages, mais le financement d'un crédit facilite la plus part du temps la démarche de création.

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Les différences et les rapports entre SCI et SCPI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 7741

Les SCI et les SCPI constituent un regroupement de personnes intéressées à investir dans ensemble dans l'immobilier. La principale différence concerne le nombre d'investisseurs qui sont plus restreints au sein d'une SCI que d'une SCPI

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