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Les précautions à prendre lors d'un emprunt en SCI

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 6068

Lorsque vous souhaitez emprunter pour financer une Société Civile Immobilière (SCI), il ne faut pas oublier de garder en tête qu'un emprunt comporte certains risques. Pour cela, quelques précautions sont à prendre en compte avant la souscription d'un emprunt.

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Le bien à choisir pour investir en SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 6190

L'investissement via une SCI comporte de nombreux avantages et a la possibilité de s'appliquer à différents types de bien en parti ou en totalité d'une maison, d'un appartement, d'un local commercial.

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Obtention d'un crédit pour une SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 5905

L'investissement dans l'immobilier locatif par le biais d'une SCI possède de nombreux avantages, concernant le crédit les banques peuvent proposer des taux fixes ou variables sur 10 à 25 ans.

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Financer une SCI à crédit ou en apport

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 6083

A la création d'une SCI, la question se pose de savoir si il est préférable de financer une SCI par crédit ou en apport, l'apport personne comporte en effet des avantages, mais le financement d'un crédit facilite la plus part du temps la démarche de création.

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Les conditions de sortie d'une SCI

Publié le : 08/06/2016  /  Vues : 9336

Même si son objet patrimonial sous-entend fréquemment un engagement de long terme, la SCI utilisée comme véhicule d'investissement immobilier autorise une sortie du capital de chaque associé à tout moment. Cette opération s'effectue par une cession de parts, l'exercice d'un droit de retrait ou la dissolution judiciaire de la société.

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La déclaration fiscale à faire en SCI

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 6170

En matière de fiscalité, il faut connaître les implications de la déclaration fiscale d'une SCI, cette dernière n'échappe pas aux exigences de l'impôt. Les associés de la SCI devront imputer leur part du bénéfice (ou déficit) sur leur propre déclaration.

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