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Les conditions de sortie d'une SCI

Publié le : 08/06/2016  /  Vues : 4982

Même si son objet patrimonial sous-entend fréquemment un engagement de long terme, la SCI utilisée comme véhicule d'investissement immobilier autorise une sortie du capital de chaque associé à tout moment. Cette opération s'effectue par une cession de parts, l'exercice d'un droit de retrait ou la dissolution judiciaire de la société.

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Showroom 1507557206 1497964170 financement sci
La durée de financement d'une SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 2290

La durée maximale de financement d'une SCI est habituellement fixée à 99 ans, néanmoins il est possible d'envisager une durée plus courte en ajustant les statuts.

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Explication d'une assemblée générale

Publié le : 23/05/2016  /  Vues : 1024

Il existe 3 types d'assemblées générales : assemblée générale ordinaire, assemblée générale extraordinaire et assemblée générale mixte. Dans toute SCI, une assemblée générale est obligatoire chaque année.

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Obtention d'un crédit pour une SCI

Publié le : 17/05/2016  /  Vues : 2148

L'investissement dans l'immobilier locatif par le biais d'une SCI possède de nombreux avantages, concernant le crédit les banques peuvent proposer des taux fixes ou variables sur 10 à 25 ans.

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Définition SCI

Publié le : 19/05/2016  /  Vues : 2430

La société civile immobilière (SCI) est un contrat de société par lequel plusieurs associés décident d'acquérir un bien immobilier ensemble. Dans le but de se partager les bénéfices.

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Financer une SCI à crédit ou en apport

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 2277

A la création d'une SCI, la question se pose de savoir si il est préférable de financer une SCI par crédit ou en apport, l'apport personne comporte en effet des avantages, mais le financement d'un crédit facilite la plus part du temps la démarche de création.

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La déclaration fiscale à faire en SCI

Publié le : 18/05/2016  /  Vues : 2520

En matière de fiscalité, il faut connaître les implications de la déclaration fiscale d'une SCI, cette dernière n'échappe pas aux exigences de l'impôt. Les associés de la SCI devront imputer leur part du bénéfice (ou déficit) sur leur propre déclaration.

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Les différents types de SCI

Publié le : 19/05/2016  /  Vues : 2299

Il existe plusieurs types de société civile immobilière : la SCI de construction vente, la SCI d'attribution, la SCI de location, la SCI de jouissance à temps partagé ou "multipropriété"

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