Explication d'une assemblée générale
Il existe 3 types d'assemblées générales : assemblée générale ordinaire, assemblée générale extraordinaire et assemblée générale mixte. Dans toute SCI, une assemblée générale est obligatoire chaque année.
Financer une SCI à crédit ou en apport
A la création d'une SCI, la question se pose de savoir si il est préférable de financer une SCI par crédit ou en apport, l'apport personne comporte en effet des avantages, mais le financement d'un crédit facilite la plus part du temps la démarche de création.
Les différences et les rapports entre SCI et SCPI
Les SCI et les SCPI constituent un regroupement de personnes intéressées à investir dans ensemble dans l'immobilier. La principale différence concerne le nombre d'investisseurs qui sont plus restreints au sein d'une SCI que d'une SCPI
Investir en SCI ou en SAS : avantages et inconvénients
Vous hésitez entre créer une SCI ou une SAS ? Vous trouverez ici les grandes lignes de ces deux options, pour vous aider à prendre une décision éclairée quant à votre investissement immobilier.
Le marché secondaire des parts de SCI
Existe-il un marché secondaire des parts de SCI ? A la différence des SCPI, il n'existe pas de marché secondaire pour les SCI.
Le choix du gérant d'une SCI et les formalités en cas de changement
A la constitution d'une SCI un gérant doit être nommé, les sociétaires peuvent alors décider de nommer une ou plusieurs personnes à la gérance de la SCI. Avant de nommer un gérant il faut que ce dernier réponde à certains critères.
Obtention d'un crédit pour une SCI
L'investissement dans l'immobilier locatif par le biais d'une SCI possède de nombreux avantages, concernant le crédit les banques peuvent proposer des taux fixes ou variables sur 10 à 25 ans.
Les inconvénients d'une SCI
La Société Civile Immobilière est une option qui facilite la gestion de patrimoine immobilier et notamment de sa transmission. La SCI comporte néanmoins des inconvénients.
Les différents types de SCI
Il existe plusieurs types de société civile immobilière : la SCI de construction vente, la SCI d'attribution, la SCI de location, la SCI de jouissance à temps partagé ou "multipropriété"
SCI à capital fixe ou variable
La société civile immobilière possède un capital qui peut se présenter sous deux formes différentes la première la plus classique est la SCI à capital fixe et la deuxième encore assez peu connu est la SCI à capital variable.