Les conditions de ressources des locataires de la loi Pinel
Avec la loi Pinel le bien immobilier est destiné à être mis en location, cette dernière impose néanmoins certaines conditions de ressources aux locataires.
Explication de la taxe foncière
La taxe foncière est un impôt auxquels les propriétaires, usufruitiers et fiduciaires doivent s'en acquitter. Elle est tout de même limitée aux immeubles bâtis et fixés au sol.
Loi Pinel : explications
La Loi Pinel remplace la loi Duflot, cette dernière est reconduite jusqu'en 2021. La loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent faire l'acquisition d'un logement neuf de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu.
Le financement à crédit avec la loi Pinel
Si vous ne disposez pas des apports nécessaires pour acquérir un bien immobilier neuf, vous pouvez vous tourner vers le financement à crédit avec la loi Pinel, le financement à crédit comporte également des avantages.
La durée d'engagement de location pour un bien en loi Pinel
La loi Pinel remplace la loi Duflot, les nouveautés de cette loi concernent la durée d'engagement, chaque durée est liée à une réduction d'impôt. La réduction d'impôt varie selon le nombre d'années de location du bien.
Les différences entre l'ancienne loi Duflot et la nouvelle loi Pinel 2018
La loi Pinel remplace la loi Duflot, les principales différences entre les deux lois se font au niveau de la durée de location, de la réduction d'impôts et la possibilité de louer le bien immobilier à un proche ascendant ou descendant.
Les plafonds de loyer de la loi Pinel
La loi Pinel accorde une réduction d'impôt aux nouveaux acquéreurs de biens immobiliers. Néanmoins, la loi Pinel définit le plafond des loyers des logements acquis.
Les différents types de plus-values immobilières
Quand le prix de vente d'un bien immobilier est supérieur au prix d'achat cela engendre une plus-value. Il y a deux types de plus values : les plus values imposables et les plus values exonérées d'impôts
Calculer le montant de la réduction d'impôt avec la loi Pinel
La loi Pinel permet aux contribuables français de profiter d'avantages au niveau de l'impôt sur le revenu. La loi Pinel peut atteindre jusqu'à 21% de réduction d'impôt, pour avoir le droit à cette réduction il faut faire l'acquisition d'un bien neuf.
La fiscalité des revenus immobiliers
La fiscalité des revenus immobiliers s'applique sur les revenus en fonction du résultat foncier, bénéficiaire ou déficitaire si vous êtes propriétaire immobilier ou si vous louez des habitants non meublées.