Loi Girardin est une réduction d'impôt, cette dernière permet l'achat de biens immobiliers neufs dans les départements ou régions d'outre mer. Cette réduction s'applique sur la surface de l'appartement ou de la maison.
La loi Girardin est une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 48%. Cette loi permet l’acquisition d’appartements ou de maisons neufs dans les départements ou régions d’outre mer. Cette loi s’applique sur la surface du bien immobilier, soit 2438€ le m2 HT. Il suffit de multiplier ce chiffre à la surface en m2 plus la terrasse (terrasse limitée à 14m2). Avec ce montant, il faut ensuite le multiplier par le pourcentage qui correspond à l’année du permis de construire ce dernier doit avoir été livré avant 2013.
Cette loi n’est pas plafonnée par les niches fiscales à 10 000€ par foyer mais par un plafond à 18 000€.
Il existe 2 régimes de la loi Girardin :
- Loi Girardin libre avec des loyers libres ;
- Loi Girardin intermédiaire avec des loyers plafonnés mais un taux de réduction d’impôt plus élevé.