Lorsque vous avez le choix entre racheter un bien au travers d’une SCI ou le racheter directement il vaut mieux racheter la SCI et donc ses parts.

En effet, cette option a de nombreux avantages :

  • Les emprunts et les intérêts associés sont soit déduis du prix d’achat de la SCI (ce sera donc à la SCI de continuer de les rembourser) soit soldés par les vendeurs.
  • Taxation de seulement 5% sur le prix total des parts.
  • Pas besoin de faire appel au notaire, donc pas de frais de notaire.
  • Partie administrative peu contraignante, simple acte de cession à réaliser avec les vendeurs.