Le crowdfunding touche désormais l'immobilier. Certaines plateformes proposent ainsi aux particuliers de devenir des actionnaires aux côtés du promoteur, à moindre coût. D'autres font souscrire un emprunt obligatoire aux contributeurs avec, à terme, le remboursement et des intérêts. Or, les rendements promis sont parfois trop attractifs pour être crédibles. Toute rentabilité élevée est d'ailleurs liée à un risque tout aussi grand de perdre son capital. Les règles sont donc les mêmes que sur le marché de l'immobilier traditionnel. A fortiori, le marché demeure jeune et il est difficile de savoir quelle plateforme est digne de confiance : les risques de l'arnaque sont omniprésents.