En effet, les prix d'achat qui démarrent à partir de 4 000/5 000 € sont accessibles et les loyers générés rapportent souvent davantage que les loyers d'habitation. D'autre part, les charges incluant les frais de notaire, de copropriété et la taxe foncière sont faibles.

Néanmoins, il faut veiller à ce que :

  • les caves soient saines, électrifiées et parfaitement sécurisées
  • elles soient situées dans des emplacements stratégiques, à savoir des immeubles de locataires en quête d'espace de stockage ou des quartiers commerçants dont les boutiques ont besoin d'une réserve au sous-sol