Une SCI classique peut en effet être transformée en SCI à capital variable et cela se fait assez facilement. Cette transformation passe principalement par le changement de certains articles des statuts, le dépôt de ceux-ci au greffe du tribunal de commerce et une annonce légale. Cette transformation peut se faire directement à domicile en se connectant et en scannant les documents sur le site du greffe du tribunal de commerce.

Le coût de ces transformations est à peu près égal à celui d’une création de la SCI, soit entre 290 et 350 euros en fonction de la longueur de l'annonce légale.