Le rôle d'une assurance dégradation locataire

Mise à jour le 01/24/2017
Dans un bien immobilier mis en location le rôle de l'assurance dégradation locataire est une assurance permettant au propriétaire une indemnisation lorsque son locataire quitte le logement et laisse apparaître des dommages importants.

L'assurance dégradation locataire garantit au propriétaire d'un bien immobilier loué une indemnisation lorsque l'état des lieux de sortie fait apparaître des dommages importants. Elle couvre généralement :

  • les dégâts causés aux murs, sols et plafonds,
  • les éléments sanitaires ou de chauffage privatifs abîmés,
  • les dommages liés au dégel.

Ce type de protection se voit fréquemment associé à une garantie loyers impayés afin de protéger le propriétaire contre la plupart des aléas d'un investissement immobilier locatif. Dans ce cas, le coût pour s'assurer s'établit entre 2 et 5% du loyer annuel.


Assurance dégradation locataire
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