Dividom a fait le choix d’afficher un taux de rendement interne. Le TRI est un taux tout compris dans lequel sont déduite l’intégrité des charges qui pèses sûr la société. Pour calculer le TRI, il faut fixer des hypothèses :

• Une hypothèse de durée généralement en 20 ans ;
• Une hypothèse d’augmentation des prix de l’immobilier généralement 1 % ;
• Une hypothèse d’augmentation des loyers et des charges qui sont de 1 % sur Dividom.

Une fois ces hypothèses fixées, nous établissons un compte de résultats prévisionnel sur 20 ans. Les flux financiers générés permettent de calculer le taux de rendement interne. C’est le taux qui vous permet de comparer à un investissement type assurance-vie ou livret.