Quelle est la différence entre le crowdfunding immobilier et la SCPI (pierre papier) ?
Ces deux notions sont souvent confondues, pourtant, elles sont bien différentes. Deux points en particulier les distinguent :
- L’OPTIQUE DE L’INVESTISSEUR :
- Un investisseur en Crowdfunding immobilier choisi à peu près tout en ce qui concerne son investissement :
L’aménagement du bien (décoration…)
Les prestataires
L’ensemble des éléments qui vous permettront de mettre en valeur ce bien et d’en tirer le maximum de loyer.
- Dans SCPI, pour permettre à l’investisseur de retrouver du rendement sur son investissement c’est l’inverse.
- LA MUTUALISATION DU RISQUE :
- Permet de faire la SCPI c’est-à-dire d’investir dans différents biens qui sont choisi une fois par la société de gestion.
- A l’inverse, le Crowdfunding immobilier vise qu’un seul bien par investissement. Il ne vise pas en tant que tel à diversifier le risque. Cette diversification interviendra si l’investisseur décide d’investir dans différents projets de Crowdfunding.