Quels sont les éléments qui peuvent impacter un rendement ?

Le rendement peut être impacté par plusieurs facteurs :

• Le loyer est-il bien payé par le locataire ?

Ce risque est couvert par l’assurance loyer impayé

• Vais-je retrouver un nouveau locataire, si demain le locataire existant s’en va ?

Ce risque est couvert par l’assurance logement vacant.

• Que se passe-t-il si le locataire me rend un logement dégradé ?

Ce risque est couvert par l’assurance dégradation locative.

• Que se passe-t-il si les charges de la copropriété augmentent ?

Ce risque ne peut être couvert que par une bonne analyse de la copropriété, des travaux qui ont déjà été effectués et des travaux restant à faire et enfin les travails non prévisibles au sein même de l’appartement ou de la maison peuvent impacter le rendement.

Là encore, une bonne compétence immobilière permet de prévoir les aléas futurs.